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“我們周二下午剛提交預(yù)售證申請(qǐng)，當(dāng)晚就拿到了證件，這個(gè)速度完全超出預(yù)期！”泰合置業(yè)（湖北）有限公司財(cái)務(wù)人員冷小紅難掩激動(dòng)，“這張預(yù)售許可證太及時(shí)了，讓我們能全力沖刺國(guó)慶中秋銷售旺季。”為助力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)搶抓“雙節(jié)”長(zhǎng)假銷售黃金期，市住房和城市更新局（以下簡(jiǎn)稱“市住新局”）主動(dòng)靠前服務(wù)，高效為一批符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目辦理商品房預(yù)售許可證，確保企業(yè)在節(jié)前順利推盤入市。
　　提前謀劃，精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求
　　以“解難題、穩(wěn)增長(zhǎng)、促發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，市住新局工作人員深入房地產(chǎn)項(xiàng)目一線、樓盤現(xiàn)場(chǎng)，主動(dòng)摸排企業(yè)開(kāi)盤意向。針對(duì)部分房企“希望節(jié)前取得預(yù)售許可、充分利用長(zhǎng)假開(kāi)展促銷”的迫切需求，以及企業(yè)當(dāng)前面臨的實(shí)際困難，迅速建立“擬開(kāi)盤項(xiàng)目清單、任務(wù)清單、責(zé)任清單”三張清單，實(shí)行掛圖作戰(zhàn)、銷號(hào)管理，確保服務(wù)靶向精準(zhǔn)、推進(jìn)有序。
　　幫辦代辦，打通審批堵點(diǎn)難點(diǎn)
　　此前，部分企業(yè)因缺少資金監(jiān)管協(xié)議、物業(yè)備案合同、預(yù)測(cè)面積報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)證等關(guān)鍵申請(qǐng)資料，導(dǎo)致預(yù)售證辦理進(jìn)度受阻。對(duì)此，市住新局第一時(shí)間召開(kāi)助企幫扶專題會(huì)，組建專項(xiàng)工作專班，對(duì)擬開(kāi)盤房企實(shí)行“一對(duì)一”包保服務(wù)。為幫企業(yè)搶時(shí)間、趕進(jìn)度，各窗口工作人員主動(dòng)放棄休息，全天候開(kāi)展幫辦代辦服務(wù)，積極協(xié)調(diào)資金監(jiān)管、物業(yè)備案、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)部門，逐一打通審批關(guān)卡、補(bǔ)齊缺失資料，全力保障審批流程順暢。
　　延時(shí)服務(wù)，護(hù)航企業(yè)“持證上崗”
　　考慮到國(guó)慶中秋“雙節(jié)”前夕時(shí)間緊迫，市住新局窗口工作人員主動(dòng)延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，為房企開(kāi)辟“綠色通道”，創(chuàng)新采用“容缺后補(bǔ)”辦理模式——對(duì)非核心要件缺失的申請(qǐng)，先受理審批、后督促補(bǔ)齊資料，確保企業(yè)申請(qǐng)“即到即辦、高效審批”，幫助企業(yè)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以最快速度“持證上崗”，順利開(kāi)啟節(jié)前銷售。
　　據(jù)悉，為持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住新局此前已先后出臺(tái)系列政策細(xì)則，全面落實(shí)《關(guān)于提升隨州城區(qū)綜合性民生服務(wù)保障水平的若干措施》，針對(duì)多孩家庭、新市民、水庫(kù)移民等7類重點(diǎn)群體推出專項(xiàng)購(gòu)房激勵(lì)政策，為購(gòu)房者送上實(shí)實(shí)在在的“福利紅包”。
　　“節(jié)前加快預(yù)售許可審批速度，是我們優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的具體實(shí)踐。”市住新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“將繼續(xù)提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，幫助企業(yè)進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心、激活市場(chǎng)活力。”