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答：

申請人委托代理人申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提交申請人身份證明、授權委托書及代理人的身份證明。授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。

(1)自然人處分不動產的，可以提交經公證的授權委托書;授權委托書未經公證的，申請人應當在申請登記時，與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書;

(2)境外申請人處分不動產的，其授權委托書應當經公證或者認證;

(3)代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動產的，全部代理人應當共同代為申請，但另有授權的除外。