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經隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網上交易系統(tǒng)http：／／223.75.160.196：9000）以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求：

備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公告的指標最終以相關部門審批的文件為準。

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在5個工作日內向市土地收購儲備中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，經審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《成交登記表》后，競得人持《成交登記表》與市土地收購儲備中心簽訂《成交確認書》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。

4、競買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局網上交易系統(tǒng)（http：／／223.75.160.196：9000）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

5、競買人須持相關證件來中心辦理數字證書ukey，并使用數字證書進入交易系統(tǒng)填寫相關信息，競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。

6、土地競買保證金支付方式為網銀支付模式，競買人可通過網上銀行在規(guī)定時限內向網上交易系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。

四、特別說明：

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）不能參加本次出讓活動。

2、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。

3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，隨州市自然資源和規(guī)劃局可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。

4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠

信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。

五、掛牌時間要求：

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2024年05月11日至2024年05月30日；掛牌時間為：2024年05月31日10時至?2024年06月14日10時；

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2024年05月31日10時起至2024年06月12日16時止；

3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。

六、如果在使用網上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。

聯(lián)系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）

聯(lián)系人：孔松

聯(lián)系電話：0722　－　3315103

隨州市自然資源和規(guī)劃局

2024年05月11日