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8月中旬，市住房和城市更新局優(yōu)化升級(jí)“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字住房”平臺(tái)功能，即全市范圍的商品房、存量房買賣合同實(shí)現(xiàn)電子簽約，平臺(tái)升級(jí)呈現(xiàn)四大亮點(diǎn)。

一是管理規(guī)范高效。我市啟用《房屋買賣合同》電子簽約業(yè)務(wù)后，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全面使用電子簽約辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，買賣雙方線上擬定電子合同后，并以電子簽約方式提交合同網(wǎng)簽備案，不再另行提供紙質(zhì)合同加蓋備案專章，實(shí)現(xiàn)了向房地產(chǎn)市場(chǎng)主體提供規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化服務(wù)的目的。

二是簽約方式多選。以往房屋買賣合同網(wǎng)簽備案僅支持線下簽約線上備案，升級(jí)后房屋買賣合同網(wǎng)簽備案實(shí)行線上、線下并行辦理。

三是簽約提速增效。市民在售樓現(xiàn)場(chǎng)或線上可一次性辦結(jié)全部網(wǎng)簽，至少節(jié)約5個(gè)工作日時(shí)長(zhǎng)。同時(shí)，將線下網(wǎng)簽4個(gè)環(huán)節(jié)優(yōu)化為線上網(wǎng)簽3個(gè)環(huán)節(jié)，將群眾線下網(wǎng)簽“2次跑動(dòng)”優(yōu)化為線上“零跑動(dòng)”。實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)線上辦、掌上辦、高效辦，全面提升企業(yè)和群眾的體驗(yàn)感、獲得感和幸福感。

四是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。過去每套房屋買賣合同企業(yè)需打印上百頁(yè)紙張，電子簽約啟用后，企業(yè)可不再另行提供紙質(zhì)合同。購(gòu)房人根據(jù)自己的需求，通過鄂匯辦APP可自行查看、下載及打印本人的《隨州市商品房買賣合同》《隨州市存量房買賣合同》。同時(shí)電子網(wǎng)簽備案合同與不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等部門間通過信息共享，便于開展契稅繳納、查詢核驗(yàn)及備案即預(yù)告業(yè)務(wù)，無(wú)須額外提供相關(guān)紙質(zhì)證明材料。

五是新技術(shù)“廣”應(yīng)用。全市商品房、存量放網(wǎng)簽備案實(shí)現(xiàn)“掌上辦、線上辦、異地辦、不見面辦、高效辦”。同時(shí)，將大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等新技術(shù)廣泛應(yīng)用于合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。新技術(shù)的使用，有效保障了信息的真實(shí)性、完整性以及簽名人的真實(shí)性，杜絕了虛假簽約、內(nèi)容造假的可能。

下一步，該局將建強(qiáng)用好數(shù)字化平臺(tái)，持續(xù)優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，全面提升服務(wù)水平，打造住房和城市更新領(lǐng)域一流營(yíng)商環(huán)境。(李平)